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数据分析房地产，二线城市和不同城市群之间的差异继续扩大

2022-10-26

近年来，随着国家政策对房地产的调控，房价是涨是跌是很多人关心的问题。以下是边肖对国家统计局发布的最新报告的报告数据进行处理分析后得到的数据可视化图表，展示了2022年上半年以来的商品房发展情况。让我们来看看。

一）2022年1-8月城市建设商品房销售市场价格变化趋势

一线城市价格趋势

一线进行城市发展依然可以保持了较好的房价问题表现，一二手房均呈现一个同步上涨的态势，但上涨幅度在逐渐成为降低。1到8月份，一线工作城市规划新建企业商品住宅和二手住宅产品销售服务价格同比分别从4.4％和3.5％的涨幅，降低到2.8％和0.8％的涨幅。

二、三线城市价格趋势

二线城市的市场差异继续存在，不同城市群之间的差异继续扩大。二线和三线城市新房和二手房价格同比涨幅已从1月份的6.9% 和6.4% 分别下降到 -1% 和 -3.7% 。

二）2022年1-8月城市商品房开发销售情况

各地区商品房开发企业销售管理情况

商品房开发销售情况

据《大数据报告》显示，今年1-8月，房地产开发企业住宅建设面积为86.8649亿平方米，同比下降4.5% 。其中，住宅建设面积613,604,000平方米，下降4.8% 。新屋开工面积减少37.2% ，至8.5062亿平方米。新增住宅面积6.2414亿平方米，下降38.1% 。住宅建成面积3.6861亿平方米，下降21.1% 。其中住宅建设完成面积2.6737亿平方米，下降20.8% 。商品房销售面积8.789亿平方米，同比下降23.0% ，其中住宅销售面积下降26.8% 。商品房销售额85870亿元，下降27.9% ，其中住宅销售额下降30.3% 。

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